Тема урока
24 Ноябрь 2017
Профиль
Пятница
24 Ноябрь 2017
04:50



Меню сайта




Разделы
День Победы [56]
III Всероссийский конкурс чтецов «А память, как колодец, глубока…»
110 лет М. Джалилю [28]
Звуковые записи стихотворений либо отрывки из них из стихотворений М. Джалиля или о Великой Отечественной войне
120 лет С. Есенину [75]
70 летию Победы [58]
Конкурс Чтецов в 70 летию Победы
Избранное [4]
Всё, что сердцу дорого
Видео [103]
Аудиотека [20]
Статьи [306]
Говорим правильно [8]


Новости ПМР


Дополнительный набор в ПГУ 


Депутаты обсудили обеспечение школ ПМР учебниками и учебными... 


Интернет стал доступен всем школам Приднестровья 


С нами


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0



Главная » Публикации » Статьи

Обзор рынка аренды торговой недвижимости СПб





На рынке аренды торговой недвижимости Санкт-Петербурга в последние 10-15 лет произошли качественные изменения. В первую очередь это связано с тем, что торговая недвижимость в эти годы очень активно развивалась. Это нашло выражение в значительном увеличении торговых площадей в городе, появлении новых форматов торговли (мега- и гипермаркеты), организации и расширении торговых сетей, улучшении качества выводимых на рынок аренды торговых помещений за счет широкого использования западных стандартов при создании таких объектов. Нельзя не отметить и появление принципиально новых торговых центров, предоставляющих посетителям целый комплекс услуг: торговля, общественное питание, развлечения, всевозможные сервисы. Также отличительной тенденцией последних лет стало формирование и развитие в СПб больших торговых зон, занимающих значительные городские площади и объединяющих, как правило, большое количество сетевых магазинов большого формата. Такие торговые зоны располагаются на крупных городских магистралях, чаще – на выездах из города. Характерным примером такой зоны является Пулковское шоссе в районе его пересечения с КАД.

Указанные процессы оказывали положительное влияние на рынок аренды торговых помещений и площадей города, что привело к формированию достаточно развитого и цивилизованного рынка. В результате сейчас в СПб, как отмечается в материалах одного из агентств недвижимости, можно найти и взять в аренду магазин или торговую площадь практически под любые требования.

Известно, что среди всех видов коммерческой недвижимости торговая имеет наиболее высокую стоимость как при продаже, так и при аренде. В указанных материалах говорится о том, сколько стоит торговая недвижимость в СПб, и что влияет на величину арендных ставок. Факторов, влияющих на стоимость аренды, существует достаточно большое количество. Главным из них является проходимость места, в котором находится торговое помещение. Даже в казалось бы непрестижных местах постоянные большие людские потоки всегда могут обеспечить покупателями различные торговые предприятия. В настоящее время средний уровень арендных ставок на торговые помещения и площади в Санкт-Петербурге составляет 1100-1200 рублей за 1 кв. м.

Что ждет рынок аренды торговой недвижимости города в ближайшем будущем? Можно прогнозировать дальнейшее наполнение рынка новыми торговыми площадями, выравнивание городских районов по насыщенности помещениями для торговли, плавный рост арендных ставок.



Категория: Статьи | Добавил: navoro (06 Июль 2011)
Просмотров: 1521 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
К школе



Популярные
Работа МО по изучению теоретических основ ФГОС нов...
(4)
Категория  Клёнова Татьяна Владимировна
Талант любви в рассказе А.И. Куприна «Гранатовый ...
(0)
Категория  Родионова Лиля Федоровна
Презентация 11 г класса
(0)
Категория  Салимзянова Лейсян Ринатовна
Лист психологического наблюдения и оценки урока,...
(0)
Категория  Алешина Наталия Николаевна
Уроки письма в 5 классе « Как писать письма, или П...
(1)
Категория  Бокова Светлана Александровна



Актуально


Внешнеполитический курс ПМР на евразийскую интеграцию 


Вновь ЕГЭ на повестке дня депутатов и руководства ПГУ 


Ваш успех
Итоги I Всероссийского конкурса буктрейлеров «Бебе...
(1)
Итоги I Межреспубликанского конкурса чтецов
(9)
Итоги конкурса чтецов «Я сердцем никогда не лгу…»
(17)
Итоги II Всероссийского конкурса чтецов «А память,...
(1)
Об итогах II Межреспубликанского конкурса эссе «Уч...
(0)

На форуме
План мероприятий на 2017-2018 учебный год
(0)

План мероприятий на 2016-2017 учебный год
(4)

«Эффективные формы сотрудничества школы и семьи»
(1)

Изюминки в моей педагогической работе
(7)

ФОТОКОНКУРС «КРАСОТА, ВЕСНА И ПРАЗДНИК II»
(6)


г. Тирасполь © 45 минут из жизни учителя  2010 - 2017
Свидетельство о регистрации СМИ №277 от 05 декабря 2013 года
Государственной службой связи, информации и СМИ 
Приднестровской Молдавской республики
E-mail: info@45minut.info



Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru