Тема урока
25 Сентябрь 2017
Профиль
Понедельник
25 Сентябрь 2017
12:26



Меню сайта




Разделы
День Победы [56]
III Всероссийский конкурс чтецов «А память, как колодец, глубока…»
110 лет М. Джалилю [28]
Звуковые записи стихотворений либо отрывки из них из стихотворений М. Джалиля или о Великой Отечественной войне
120 лет С. Есенину [75]
70 летию Победы [58]
Конкурс Чтецов в 70 летию Победы
Избранное [4]
Всё, что сердцу дорого
Видео [103]
Аудиотека [20]
Статьи [306]
Говорим правильно [8]


Партнёры


Новости ПМР


Конституция для детей 


Люди с ограниченными возможностями: главное – пересилить себ... 


Домашний воспитатель, педагог 


С нами
nadezhda, TatAndr5, fin

Онлайн всего: 3
Гостей: 3
Пользователей: 0



Главная » Публикации » Статьи

Обзор рынка аренды торговой недвижимости СПб






На рынке аренды торговой недвижимости Санкт-Петербурга в последние 10-15 лет произошли качественные изменения. В первую очередь это связано с тем, что торговая недвижимость в эти годы очень активно развивалась. Это нашло выражение в значительном увеличении торговых площадей в городе, появлении новых форматов торговли (мега- и гипермаркеты), организации и расширении торговых сетей, улучшении качества выводимых на рынок аренды торговых помещений за счет широкого использования западных стандартов при создании таких объектов. Нельзя не отметить и появление принципиально новых торговых центров, предоставляющих посетителям целый комплекс услуг: торговля, общественное питание, развлечения, всевозможные сервисы. Также отличительной тенденцией последних лет стало формирование и развитие в СПб больших торговых зон, занимающих значительные городские площади и объединяющих, как правило, большое количество сетевых магазинов большого формата. Такие торговые зоны располагаются на крупных городских магистралях, чаще – на выездах из города. Характерным примером такой зоны является Пулковское шоссе в районе его пересечения с КАД.

Указанные процессы оказывали положительное влияние на рынок аренды торговых помещений и площадей города, что привело к формированию достаточно развитого и цивилизованного рынка. В результате сейчас в СПб, как отмечается в материалах одного из агентств недвижимости, можно найти и взять в аренду магазин или торговую площадь практически под любые требования.

Известно, что среди всех видов коммерческой недвижимости торговая имеет наиболее высокую стоимость как при продаже, так и при аренде. В указанных материалах говорится о том, сколько стоит торговая недвижимость в СПб, и что влияет на величину арендных ставок. Факторов, влияющих на стоимость аренды, существует достаточно большое количество. Главным из них является проходимость места, в котором находится торговое помещение. Даже в казалось бы непрестижных местах постоянные большие людские потоки всегда могут обеспечить покупателями различные торговые предприятия. В настоящее время средний уровень арендных ставок на торговые помещения и площади в Санкт-Петербурге составляет 1100-1200 рублей за 1 кв. м.

Что ждет рынок аренды торговой недвижимости города в ближайшем будущем? Можно прогнозировать дальнейшее наполнение рынка новыми торговыми площадями, выравнивание городских районов по насыщенности помещениями для торговли, плавный рост арендных ставок.



Категория: Статьи | Добавил: navoro (06 Июль 2011)
Просмотров: 1479 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
К школе



Популярные
Поле чудес "Знаем правила движения, как табли...
(2)
Категория  Гончаровская Галина Иосифовна
Портфолио учителя физики Заикиной Т.С.
(2)
Категория  2010-2011 учебный год
ПРЕЗЕНТАЦИЯ № 8 - "Коллекция ТИКО-поделок. Те...
(0)
Категория  Логинова Ирина Викторовна
Календарь знаменательных дат на 2009/2010 учебный ...
(1)
Категория  Салимзянова Лейсян Ринатовна
Урок "Учимся составлять загадку"
(2)
Категория  Евтеева Наталья Александровна



Актуально


Минпрос ПМР поможет выпускникам в выборе профессии 


«Ищу тебя, моя семья» - большая кампания для маленьких герое... 


Ваш успех
Итоги III Всероссийского конкурса чтецов «А память...
(1)
Итоги I Всероссийского конкурса буктрейлеров «Бебе...
(1)
Итоги фотоконкурса «Ларец творческих находок»
(5)
«Об итогах II Межреспубликанского конкурса «Оригин...
(5)
Итоги фотоконкурса «Ларец творческих находок-II»
(5)

На форуме
План мероприятий на 2016-2017 учебный год
(4)

«Эффективные формы сотрудничества школы и семьи»
(1)

Изюминки в моей педагогической работе
(7)

ФОТОКОНКУРС «КРАСОТА, ВЕСНА И ПРАЗДНИК II»
(6)

Конкурс чтецов «Я сердцем никогда не лгу…»
(41)


г. Тирасполь © 45 минут из жизни учителя  2010 - 2017
Свидетельство о регистрации СМИ №277 от 05 декабря 2013 года
Государственной службой связи, информации и СМИ 
Приднестровской Молдавской республики
E-mail: info@45minut.info



Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru