Главная » Статьи » Статьи

VIP-застройка в районе Новорижского шоссе под Москвой – будет ли Новая Рига второй Рублевкой

Последние годы жителей Москвы охватила мода на загородную недвижимость: дома, коттеджи, участки, и Рублево-Успенское шоссе по этому вопросу сдает позиции, в то время как популярность ш. Новорижское, расположенного в Истринском районе, неуклонно набирает обороты. Что же создает популярность так называемой Новой Риги и какие у нее шансы оказаться еще одной Рублевкой?

Достоинства Истринского р-на и Новорижского ш.

Спрос на загородную недвижимость в Истринском районе намного больше, чем на Рублевке из-за возможности приобретения крупных участков и наличия трасы. Загруженность Рублевского шоссе в действительности очень велика. Стабильные загромождения трассы, строительство каких-нибудь объектов, присутствие грузовых машин – это все становится причиной опоздания на работу, важные деловые встречи и т.д. В р-не Истра постоянные загромождения отсутствуют, это дает без затруднений добраться до места назначения.

Также в районе Истра, точнее на Новорижском шоссе, гораздо больше территорий, чем на Рублевке. Строительство коттеджей, домов и прочих объектов на Рублево-Успенском шоссе ведется много лет, и вследствии чего там весьма затруднительно приобрести участок. В Новой Риге есть возможность купить участки особенно крупных размеров. Здесь возможно купить участки с выходом на берег водоема, к реке Истра или в лес.

По стоимости на земельный участок Новорижское шоссе бесспорно выигрывает у Рублевки. В основном стоимость на участки в районе Истра в 1.5 раза ниже, чем на Рублево-Успенском шоссе. Конкретная цена земли зависит от типа участка. Так, в Истринском районе живописный участок будет стоить около шестидесяти тыс. $ за сотку, а такая же земля на Рублевке стоит 80-120 тыс. долларов за 1 сотку.

Новорижское ш. стало соперником Рублевки и ввиду развитой инфраструктуры. В р-не Истра развернуто строительство, в котором применяются передовые технологии, к примеру, современные бетонные конструкции. При сооружени бетономонолитных домов в Истре применяют бетон наивысших марок. Конструкции из бетона, которые применяются при создании таких объектов, обуславливают надежность и безопасность созданных построек.

Кроме того, в Истринском районе построено два клуба для гольфа, площадка для мотодельтапланов и вертолетный клуб. В настоящее время идет строительство современного аквапарка и горнолыжного курорта, и в подобных сооружениях также повсеместно применяется композитный бетон, благодаря которому возводимые здания будут соответствовать всем стандартам.

В результате изобретения новых марок бетона, пригодных для использования в различных климатических условиях, его использование стало широким как в загородном, так и городском строительстве. C точки зрения экспертов, несмотря на неравномерное развитие инфраструктуры в р-не Истра, при таком темпе увеличения спроса на жилье этот недостаток будет устранен в течение нескольких лет.

Кроме Истринского р-на очень популярны Красногорск и поселок Нахабино, которые привлекают великолепными местами и своей историей. В Красногорске находилась мануфактура Поляковых, усадьба Знаменское-Губайлово и так далее. В поселке Нахабино находится известный курорт Le Meridien Moscow Country Club, там же находится один из лучших клубов для гольфа.

В целом мнения специалистов о конкуренции Рублевки и Новой Риги разделились. Одни эксперты считают, что популярность Рублево-Успенского шоссе инерционна, а кто-то полагает, что Рублево-Успенское ш. все равно будет самым престижным направлением, несмотря на растущую популярность Истринского района.

Категория: Статьи | Добавил: navoro (30 Мая 2011)
Просмотров: 2077 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]